Nieuwbouw De Oostrand weer een stap dichterbij
De ontwikkeling van de nieuwe wijk De Oostrand in Noord- en Zuid-Scharwoude gaat in rap tempo door. Nadat de gemeenteraad het stedenbouwkundig masterplan en de grondexploitatie heeft vastgesteld zijn weer volgende stappen gezet. Op 3 december tekenden de gemeente en de betrokken projectontwikkelaars de samenwerkingsovereenkomsten.
Gemeente en ontwikkelaars tekenen samenwerkingsovereenkomsten
Op 9 december besloot het college om het beeldkwaliteitsplan aan de gemeenteraad voor te leggen. De raad mag het plan vaststellen. De Oostrand NZS biedt straks ruim 600 woningen, waarvan het grootste deel in de betaalbare categorie. De verhuur of verkoop van de eerste woningen start naar verwachting na de zomer van 2026, met de bouw wordt eind 2026 gestart.
Vier projectontwikkelaars
Gemeente Dijk en Waard werkt nauw samen met vier projectontwikkelaars die net als de gemeente grond in De Oostrand NZS in bezit hebben: De Vastgoed Meester, Oostrand Park BV, Brolan Vastgoed & Ontwikkeling en Henselmans Bouw & Ontwikkeling. Samen tekenden zij op 3 december samenwerkingsovereenkomsten voor de bouw van de woningen.
Goede samenwerking
“De goede samenwerking heeft ervoor gezorgd dat afgelopen jaren grote stappen zijn gezet. Daar mogen we met elkaar trots op zijn”, zegt wethouder Nils Langedijk. “Hierdoor is het gelukt om tot een prachtig plan te komen met 637 woningen van verschillende typen zodat mensen van alle leeftijden hier in een stoer-dorpse omgeving fijn kunnen wonen. In de nabijheid van bestaande voorzieningen zoals de kinderboerderij en de tennisvereniging. Het plan biedt ook ruimte voor nieuwe voorzieningen zoals een basisschool en huisartsencentrum.”
Veel interesse
De plannen wekken veel enthousiasme. Steeds meer mensen willen weten wanneer de verkoop start. De gemeente deelt updates via de nieuwsbrief en alle informatie over de plannen voor de nieuwe wijk zijn de vinden op www.dijkenwaard.nl/oostrand(Verwijst naar een externe website). Aanmelden voor de nieuwsbrief kan via de website van de gemeente.
Planning
De komende maanden werkt de gemeente aan het definitieve ontwerp van de wijk. Op 21 januari is de volgende informatiebijeenkomst over het inrichtingsplan. Hierin staat waar precies de straten, speelplekken, het groen en andere voorzieningen komen. In het voorjaar van 2026 is het definitieve ontwerp klaar en wordt de grond bouwrijp gemaakt. De ontwikkelaars starten de verkoop of verhuur van de eerste woningen naar verwachting na de zomer van 2026. Eind 2026 volgt de eerste paal en vanaf 2027 worden jaarlijks 60 tot 100 woningen opgeleverd. Omwonenden en geïnteresseerden kunnen op een later moment de (bouw)voortgang volgen via de Dijk en Waard BouwApp met actuele informatie over werkzaamheden en planning.
Wat is een beeldkwaliteitsplan?
Een beeldkwaliteitsplan is een document dat laat zien hoe een gebied eruit moet zien. Het gaat om de uitstraling van gebouwen en de openbare ruimte. In het plan staan hiervoor regels en voorbeelden. Het plan helpt bij het beoordelen van bouwplannen. Zo zorgen we ervoor dat een wijk of gebied mooi op elkaar en op de omgeving aansluit.